Türkiye İstatistik Kurumunun (TÜİK) 2024 yılına ait açıkladığı konut satış istatistiklerinden derlenen datalara nazaran, yabancıların Türkiye’den konut alabilmesine imkan tanıyan ve 2012’nin ortalarında yürürlüğe giren Mütekabiliyet Yasası sonrası artan yabancıların konut alımında son iki yıldır düşüş görülüyor.
Geçen yıl yabancılara yapılan konut satışları 2023’e nazaran yüzde 32,1 azalarak 23 bin 781’e gerilerken, bu sayı son 7 yılın en düşük verisi olarak kayıtlara geçti. 2024 yılında yabancılara yapılan satışta en yüksek sayı 2 bin 418 ile aralık ayında görülürken, nisanda yapılan satış adedi 1272 oldu.
Uluslararası yatırımcılar geçen yıl en çok konutu 8 bin 416 ile İstanbul’dan aldı. Megakentin son 12 yılın 9’unda bu alanda başkan olduğu görüldü.
Rusya-Ukrayna savaşının başlamasının akabinde her iki ülke vatandaşlarının ağır ilgi gösterdiği Antalya’da geçen yıl yabancılara 8 bin 223 konut satıldı. Antalya’yı 2 bin 112 ile Mersin, 637 ile Ankara, 588 ile Yalova, 528 ile Bursa, 417 ile Kocaeli, 389 ile Aydın, 381 ile İzmir, 365 ile Muğla izledi.
En çok konutu Ruslar ve İranlılar aldı
Geçen yıl Türkiye’den en çok konut alan ülke vatandaşları 4 bin 867 ile Ruslar oldu. Evvelki yıllarda çoklukla üçüncü sırada bulunan Ruslar, son 3 yıldır dorukta yer alıyor.
İkinci sırada 2 bin 166 ile İranlılar bulunurken, onları 1631 ile Ukraynalılar, 1302 ile Iraklılar, 1283 ile Almanya vatandaşları, 1055 ile Kazakistan uyruklular takip etti.
İlk 20’de yer alan öbür ülkeler Azerbaycan, Suudi Arabistan, Çin, ABD, Afganistan, İngiltere, Kuveyt, Filistin, Mısır, Özbekistan, İsrail, Ürdün, İsveç ve Hollanda halinde sıralandı.
Rekor 2022’de görüldü
Yıllara nazaran bakıldığında yabancılara en çok konut satılan yıl 67 bin 490 ile 2022 oldu. Bu tarihte ülke genelinde her 100 konutun 4,5 adedinin yabancılara satıldığı gözlendi.
Uluslararası yatırımcılar, evvelki yıl 35 bin 5, 2021’de 58 bin 576, 2020’de ise 40 bin 812 adet konut aldı.
