Emlak bölümünde yaşanan fahiş fiyat artışının önüne geçmek için Ticaret Bakanlığı tarafından alınan önlemler son periyotta sıklıkla gündeme geliyor. Bu uygulamalar dahilinde 1012 şirkete kesilen cezalar toplamı 101 milyon 200 bin liraya ulaşınca, kesim temsilcileri de reaksiyon gösterdi.
Fahiş fiyat artışında asil sorumlunun konut sahibi olduğunu söyleyen Antalya Emlakçılar Odası Başkanı İsmail Çağlar, cezaların haksız yere emlakçılara kesildiğini sav etti ve “Ceza kesilecekse, mesken sahiplerine kesilmeli!” dedi.
“Nihai kararı mesken sahibi verir”
Emlak danışmanlarının misyonunun bir meskenin kıymeti konusunda araştırma yapıp mesken sahibini bilgilendirmek olduğunu, ama fiyat konusunda en son kararın mesken sahibine ilişkin olduğunu vurgulayan Çağlar, emlakçıların ilan fiyatları üzerinde rastgele bir inisiyatifi olmadığını belirtti.
Ev sahiplerinin, iktisattaki spekülatif gelişmelere dayanarak fiyat artırdığına dikkat çeken Çağlar, “Bir söylenti çıktı; banka kredileri düşecek denildi. Çabucak akabinde mesken sahipleri fiyat artırmaya başladı. Bizim bu artışlarla hiçbir ilgimiz yok. Hatta maaş artırımları üzere ekonomik gelişmeler de kira fiyatlarını tetikliyor. Memur maaşlarına artırım haberlerinden sonra bile konut sahipleri yüzde 50’ye varan oranlarda kira artışı yaptı” sözlerini kullandı.
“Göç alan kentlerde kiralık konut bulmak zorlaşıyor”
Antalya’da konut fiyatlarının yüksekliğine de değinen Çağlar, kentteki ağır göç ve inşaat bölümünün yavaşlamasının kira ve satış fiyatlarını artırdığını söz ederek, şu tabirlere yer verdi: “Antalya, dünyanın her yerinden göç alıyor. Bu durum kiralık konut bulmayı zorlaştırıyor. Şu anda kentte en düşük kira bedeli 12-13 bin TL civarında. Bölgeye ve denize yakınlığa nazaran bu sayılar daha da artıyor.”