Investing.com — British Land (LSE:BLND) pay senetleri, şirketin Londra’daki 2 Finsbury Avenue projesini geliştiren Broadgate GYO’daki %50’lik payını satışa çıkardığını duyurmasının akabinde %1,5 düştü.
Hisse, Abu Dabi borsasında süreç gören geliştirici Modon’a satıldı ve bu sürecin akabinde British Land ve GIC’nin her birinin %25’lik payı kaldı.
İşlem, Londra’nın finans bölgesinde değerli bir proje olan 2 Finsbury Avenue (2FA) ofis geliştirmesini içeriyor. Proje şu anda %33 oranında Citadel’e ön kiralanmış durumda ve bu oranın %50’ye çıkarılması seçeneği bulunuyor. 2FA’nın 2027’de tamamlanması planlanıyor ve British Land, proje için geliştirici ve varlık yöneticisi olarak misyonuna devam edecek.
Hisse senedinin paha kaybetmesine karşın, analistler bu satışı olumlu karşılıyor. Bernstein analistleri mutabakat hakkında şu yorumda bulundu:
“British Land’in (BL) Finsbury Avenue’nun %50’sini defter bedelinin yaklaşık %10 üzerinde bir fiyata satması, yalnızca şirket için değil, birebir vakitte daha geniş Londra ofis piyasası için de olumlu bir gösterge. Bu satış ayrıyeten, yatırımcıların 2025’te Londra ofis kıymetlerinde potansiyel bir çift taban yaşanacağına dair son zamanlardaki kaygılarını hafifletmeye yardımcı olmalı.”
Satış, British Land için stratejik bir atılım üzere görünüyor. Şirket, geliştirmeden kar elde ederken tıpkı vakitte kıymetli bir hisseyi ve idare denetimini elinde tutmaya devam ediyor. Ek olarak, Modon ile yapılan muahede, Broadgate mülküne yeni bir milletlerarası ortak getirerek projenin itibarını ve finansal istikrarını artırma potansiyeli taşıyor.
British Land’in pay senedinin düşüşünde görülen piyasa reaksiyonu, şirketin şu anda direnç belirtileri gösteren Londra ofis piyasasındaki direkt maruziyetini azaltmasına yönelik tasaları kapsayabilir. Fakat analistlerin bakış açısı, sürecin British Land’e likidite sağlayarak ve risk maruziyetini azaltarak uzun vadede yararlı olabileceğini gösteriyor.
Yatırımcılar ve piyasa gözlemcileri, Londra ofis piyasasının sıhhatini ve British Land’in bu piyasadaki stratejik pozisyonunu kıymetlendirmek için 2FA’nın gelişimini ve British Land’in gelecekteki süreçlerini yakından takip edecek.
Bu makale yapay zekanın dayanağıyla oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Kaide ve Şartlar kısmımıza bakın.