Emlak dalında yaşanan fahiş fiyat artışının önüne geçmek için Ticaret Bakanlığı tarafından alınan önlemler son devirde sıklıkla gündeme geliyor. Bu uygulamalar dahilinde 1012 şirkete kesilen cezalar toplamı 101 milyon 200 bin liraya ulaşınca, dal temsilcileri de reaksiyon gösterdi.
Fahiş fiyat artışında asil sorumlunun mesken sahibi olduğunu söyleyen Antalya Emlakçılar Odası Başkanı İsmail Çağlar, cezaların haksız yere emlakçılara kesildiğini tez etti ve “Ceza kesilecekse, mesken sahiplerine kesilmeli!” dedi.
“Nihai kararı mesken sahibi verir”
Emlak danışmanlarının misyonunun bir konutun bedeli konusunda araştırma yapıp konut sahibini bilgilendirmek olduğunu, lakin fiyat konusunda son kararın mesken sahibine ilişkin olduğunu vurgulayan Çağlar, emlakçıların ilan fiyatları üzerinde rastgele bir inisiyatifi olmadığını belirtti.
Ev sahiplerinin, iktisattaki spekülatif gelişmelere dayanarak fiyat artırdığına dikkat çeken Çağlar, “Bir söylenti çıktı; banka kredileri düşecek denildi. Çabucak akabinde mesken sahipleri fiyat artırmaya başladı. Bizim bu artışlarla hiçbir ilgimiz yok. Hatta maaş artırımları üzere ekonomik gelişmeler de kira fiyatlarını tetikliyor. Memur maaşlarına artırım haberlerinden sonra bile konut sahipleri yüzde 50’ye varan oranlarda kira artışı yaptı” tabirlerini kullandı.
“Göç alan kentlerde kiralık mesken bulmak zorlaşıyor”
Antalya’da konut fiyatlarının yüksekliğine de değinen Çağlar, kentteki ağır göç ve inşaat kesiminin yavaşlamasının kira ve satış fiyatlarını artırdığını söz ederek, şu sözlere yer verdi: “Antalya, dünyanın her yerinden göç alıyor. Bu durum kiralık mesken bulmayı zorlaştırıyor. Şu anda kentte en düşük kira bedeli 12-13 bin TL civarında. Bölgeye ve denize yakınlığa nazaran bu sayılar daha da artıyor.”