Uzun yıllar İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin değerli iştiraklerinden biri olan KİPTAŞ’ın Genel Müdürlüğünü yapan ve artık İBB Şehircilik Kümesi Başkanlığına sürdüren Ali KURT hususla ilgili açıklamalarda bulundu.
Ali Kurt, enflasyonist ortamda bir minimum ücretlinin bir konuta erişmesinin pek mümkün olmadığını vurguladı. Kurt, “Günümüzde 1 metrekare inşaatın metrekare ünite maliyeti 27 bin TL yani bir minimum fiyatlı, bir inşaatın maliyetinin %80’ini karşılayamıyor. Bu sayının içerisinde maalesef finans maliyeti yok, arsa maliyeti yok” diye konuştu.
“1 MİLYON KREDİNİN GERİ ÖDEMESİ 3.6 MİLYON “
Durumu çarpıcı bir örnekle açıklayan Kurt, “Finans maliyetini de düşündüğümüzde bugün vatandaşımız bankalardan kredi kullanmak istese kullandığı paranın 3.6 katı kadar geri ödeme yapıyor. Yani 1 milyon TL kredi çeken bir vatandaşımız, 10 yılda 3.6 milyon TL olarak geri ödüyor. Bu dataları değerlendirdiğimizde taban fiyatla geçinen vatandaşımız bugünün kaidelerinde bir konuta erişebilmesi mümkün değil.” dedi.
“İNŞAAT MALİYETLERİ MİNİMUM FİYATIN ALTINA ÇEKİLMELİ”
İBB Şehircilik Grubu Başkanı Ali Kurt, çözüm tekliflerini de sıraladı. Kurt, “İnşaat ünite metrekare maliyetleri, 2022 yılından sonra minimum fiyatın üstüne çıktı. Günümüz koşullarında, şayet inşaat maliyetlerini taban fiyatın altına çekemezsek, vatandaşlarımızı konut edindirmekte çok lakin çok zorlanırız. Bunun için yapılması gereken, bilhassa inşaat bölümündeki üreticilere farklı teşvikler sunarak farklı vergi avantajları vermek. Lakin bunu da yalnızca konutu olmayanlara ve riskli yapıda oturan vatandaşlara üretilecek projeler kapsamında gerçekleştirmeyi öneriyoruz” biçiminde konuştu.