ABD‘de mortgage piyasasında 30 yıllık faiz oranları, beş haftalık bir yükseliş sürecinin akabinde birinci defa gerileyerek yüzde 7,02 düzeyine indi. Bu düşüşe karşın oran, satın alma ve yine finansman faaliyetlerini sınırlayan yüzde 7’nin üzerinde kalmaya devam ediyor.
Mortgage Bankalar Birliği (MBA) tarafından açıklanan bilgilere nazaran, toplam mortgage müracaat endeksi yüzde 0,1 artış gösterirken, satın alma müracaatları yüzde 0,6 yükseldi ve yine finansman müracaatları yüzde 2,9 oranında düştü.
MBA Lider Yardımcısı Joel Kan, “Mortgage oranları, piyasa üzerinde baskı kurmaya devam ediyor. Lakin satın alma müracaatlarında yaşanan küçük artışlar, daldaki birtakım olumlu sinyalleri işaret ediyor,” dedi.
Jamie Dimon’dan piyasa yorumu
Dünya Ekonomik Forumu’nda konuşan JPMorgan Chase CEO’su Jamie Dimon, ABD borsasındaki mevcut durumu kıymetlendirdi. CNBC’ye verdiği röportajda, “Varlık fiyatları biraz şişirilmiş durumda. Bu fiyatları haklı çıkarmak için hayli uygun sonuçlara gereksiniminiz var ve hepimiz bunu umuyoruz. Lakin dışarıda aksilikler var ve bunlar sizi şaşırtabilir” tabirlerini kullandı. Dimon, büyüme yanlısı stratejilerin bu süreci destekleyebileceğini lakin dikkatli olunması gerektiğini belirtti.
Borsa bilgileri ve ekonomik gelişmeler
S&P 500 endeksi, Donald Trump‘ın başkanlık seçimini kazandığı periyottan bu yana yüzde 4,6 oranında yükseliş kaydetti. Bu yükselişe karşın, piyasalarda temkinli bir hava hâkim. Dimon’un açıklamaları, borsa performansının ekonomik ve politik belirsizliklere karşı hassas olduğunu bir kere daha ortaya koydu.
ABD mortgage piyasasındaki son durum, Federal Rezerv‘in faiz siyasetleri ve ekonomik büyüme beklentilerinin tesiri altında şekillenirken, Dimon’un ihtarları yatırımcılar için rehber niteliğinde olabilir.